重庆区县有房子,主城买房子算首套吗（重庆主城现在能买房吗）

本文目录一览

• 1、区县户口是否可以在主城区购买房子？
• 2、重庆买房需要什么条件?
• 3、现在还能在重庆购房投资吗？现在有什么政策？
• 4、外地户口能在重庆买房吗？
• 5、在重庆现在买房合适吗？？为什么？
• 6、现在还能象欧神说的在重庆买房吗？

区县户口是否可以在主城区购买房子？

目前重庆的限购政策主要针对外地三无人员，即：

1.“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

2.“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

3.“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

按以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。

“三无人员”在重庆购房会受到限贷政策的影响而无法贷款。

您目前的情况是，户口在区县，而政策限制中户籍是指在重庆范围内都可贷款，包括区县户口。所以您在主城购买房子是可以申请贷款的。首套房的首付最低3成，二套房的首付最低4成。

重庆买房需要什么条件?

重庆买房条件有三点。

（1）本地户籍家庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

（2）外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，若是全额支付，可省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

（3）异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

并且一次性在主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)以及经开区，高新区，购买建筑面积90平 米以上的商品房(包括全产权房、按揭房、二手房)并实际用于居住的人员(除境外人员)，(购房者本人、配偶、16周岁以下未成年子女)能够迁入户口。满足以上条件对学历没有要求。而在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，同时需要满足以下条件才能迁入户口。具备大专以上文化程度，要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续。

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现在还能在重庆购房投资吗？现在有什么政策？

可以的。

只是现在大部分银行不支持三无人员贷款，作为投资的话应该重点考虑重庆以北区域，升值空间较大。关于三无人员贷款政策

如果是重庆本地客户除此之外也可以考虑商业作为投资。

外地户口能在重庆买房吗？

       外地户口在重庆是可以买房的，重庆目前是限贷不限购，重庆对外地三无人员是有限制贷款政策的。

      外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

       非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆限购令在于“限贷不限外”。

        外地人重庆贷款购房门槛提高 手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.25倍来处理他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。

在重庆现在买房合适吗？？为什么？

还是比较合适的，放假经过了一段时间疲软，现在的价格还是可以的，如果是刚需还是可以买的。毕竟想要房价一落千丈，也不现实。

现在还能象欧神说的在重庆买房吗？

可以买，重庆在强二线城市里算便宜，直辖市加身，国家亲儿子。水库论坛/shuiku2019/一直鼓励买