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  • 二线城市人才争夺战之购房篇 三亚无社保约束

    二线城市人才争夺战之购房篇 三亚无社保约束

      自2016年以来,一二线城市曾经密集出台楼市限购政策,在购房资格、贷款额度等方面制定了更高门槛。在这一轮二线城市人才争夺站中,给予人才购房优惠也成为一大亮点。   在补贴篇中,澎湃新闻梳理过各地对人才的补贴政策,其中就包含了有关租房的各项“现金补贴”。除此之外,更具含金量的是各地对人才开辟的一系列购房“绿色通道”。   相比于其他优惠政策,购房优惠更多地与落户政策相关联,如厦门、青岛、济南、郑州、无锡等地落户政策相对宽松,毕业生落户后就不受限购政策影响。而所谓的购房“绿色通道”,大部分指的是针对相应学历的人才,...

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  • 如何看待现在一二线房价微跌或横盘,三四五六线城市反而在上涨?

    如何看待现在一二线房价微跌或横盘,三四五六线城市反而在上涨?

    因为一二线城市是这波楼市牛市的起点,而五六线城市是终点,2015年以来的这波房地产牛市是从一线城市开始的,在2年时间内就走完了,然后就传导到二三线城市,时间点大概晚一年左右,然后传导到五六线城市,所以到现在你会看到一二线城市的房价是横盘甚至是微跌的,但是一些五六线城市,尤其是某些县城,今年房价竟然大涨。这波牛市从地域角度大概分为了三个阶段: 1、第一个阶段是一线城市时间段是2015年-2016年,时间长度是两年,其实真正的启动在2014年就开始了,这个走势在北京、上海、深圳特别明显,到了2015年下半年和2016年...

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  • 二线城市富余一套市值200万房产,出租每月不到2000元,需要卖房子理财吗?

    二线城市富余一套市值200万房产,出租每月不到2000元,需要卖房子理财吗?

    从中长期来看,未来的房子与现在的写字楼是一样的,都存在供过于求的市场格局,但房子具有抗通胀的功能(不是增值功能,是货币贬值的错觉让你觉得房子增值),要不要卖房理财需要详细分析。 1、城市的人口流动 房子的租赁关系很大程度是取决于城市的人口流动,这个数据通常会在市统计局中查找到,每年3-5月都会出上一年的人口流动数据。如果你所在的城市的流动人口属于持续增长的,说明市场供求关系向好,建议抬升房租来维持你的租金收益;如果你所在城市的人口属于持续外流的,说明市场供求关系恶劣,这个时候如果维持原价,可能比较难找到租客,必须降...

    富余二线市值
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