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  • 【今日财经】上海汽车牌照拍卖最低价65700元 创历史新高(转载)

    【今日财经】上海汽车牌照拍卖最低价65700元 创历史新高(转载)

      【今日财经】上海汽车牌照拍卖最低价65700元 创历史新高   来源:网易财经      昨日上午,2012年9月上海私车额度拍卖结果显示,本月上海私车额度最低中标价65700元,比上月上涨3600元;本月平均中标价66425元,比上月均价上涨3866元。这意味着,3个月的调整之后,9月份的成交价再次创下上海自2000年举行私车额度无底价拍卖以来的最高纪录。...

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  • 上海临港自贸区的房子值得投资入手吗?

    上海临港自贸区的房子值得投资入手吗?

    本人是做房产的,两年前就和老公去那边看过,项目比看房人多,也是两万多……现在自贸区概念一出来,大家的关注点都在那边,其实我觉得这也是政府国家去库存的一种方式吧。如果大家有买上海房产的房票,一定要三思,一定要珍惜!作为投资客,也要注意: 1、临港有一个现象就是二手市场还没有成熟形成,这也说明了对于整个临港稳定的常住人口还没形成,这也是如今我们看到自贸区的政策少有的提到购房和落户,换句话来说,临港自己也需要外来人口导入。因为二手市场的不稳定,区域的价值其实也是不稳定的,区域内的定价受一手房的干扰会比较大 2、区域真的太...

    自贸区临港上海入手房子
  • 有5万块钱,可以在上海买房投资吗?

    有5万块钱,可以在上海买房投资吗?

    5万块就想在上海买房,想多了。 上海的房子不是想买就能买 要知道,上海是和北京一样,房地产政策调控最为严峻的城市。不用说买来投资,就是刚需自住都需要各种条件。最简单的一条,就是得有上海户口,就单单这一条,就能将很多想买房的人拒之门外。没有户口需要连续5年缴纳社保证明。 有了资格买房了,能拿的起首付吗 在北上广这些城市,有资格买房了,就买得起了吗?那还真不是,有户口没房的北京人大有人在。看看上海买房贷款规定,商业贷款首付比例均在35%以上。 公积金贷款需要20%-30%的首付。你准备好这些钱了吗?...

    上海买房可以投资万块钱
  • 想去上海买个一室的小房子去收租如何?

    想去上海买个一室的小房子去收租如何?

    正好看到这个问题,顺手答一个。 因为我正好也有个小房子在出租。 不知道你怎么会想到人不在上海,反而去上海买房子的。 上海买房子各种政策很麻烦,你不一定买的了。另外你大概要买什么价位的房子呢? 上海因为人口,经济等原因,其实房价和租金比例是很差的。不知道你想买什么价位的房子。 但是你既然说是小房子,又想通过它赚钱的,那多数只能买市区内的老破小了,因为偏远的地方借不出价格,对你来说租金少没意义,而且现在偏远地方都造新房大房,你根本找不到一室户的小房子。而且大家工作都在市区,不管从出租容易的程度还是租金的金额,所以我觉得...

    上海房子如何
  • 上海周边的房子有没有投资价值?

    上海周边的房子有没有投资价值?

    还是有投资价值的 上海2016年-2040年的未来规划: 资源环境紧约束下的睿智发展 上海在迈向卓越的全球城市过程中,面临着人口继续增长和资源环境约束的压力。为应对资源环境紧约束的挑战和城市未来发展的不确定性,上海将以成为高密度超大城市可持续发展的典范城市为目标,落实规划建设用地总规模“负增长”要求,牢牢守住土地、人口、环境、安全等底线,实现内涵发展和弹性适应,积极探索超大城市睿智发展的转型路径。 1、严格落实中央严控超大城市人口规模的要求 缓解人口快速增长与资源环境约束之间的矛盾,至2020年常住人口控制在250...

    上海周边房子有没有价值
  • 目前可以投资上海的商住楼吗?

    目前可以投资上海的商住楼吗?

    不可以! 在2013-2015年的这一段时间里,全中国的房价暴涨,其中许多人买不起房子,甚至没资格买房子,就打起了商住房的主意。 特别是我生活的上海。许多开放商就是利用了这个空子,将商用房改为了商住房,吸引投资者买入。 但是后来,国家发现苗头不对,立刻掐断了商住房的买卖交易,导致了很多人买了商住房后被套。 我朋友就是其中之一。 我的朋友在2011-2013年的时候就陆续入手两套商住房,但是的价格是在100万左右一套,坐标上海。 而在2014-2016年的房地产牛市里,大部分的房价都出现了2-3倍的涨幅,而我朋友的这...

    商住楼上海目前可以投资
  • 准备在上海投资一套总价在230万以内的房产,请问哪个区域投资潜力最大?

    准备在上海投资一套总价在230万以内的房产,请问哪个区域投资潜力最大?

    上海作为一线城市,房价高的离谱,传统的徐汇、宝山、杨浦、浦东、虹口、长宁、普陀、静安和闵行区房价已经很高,均价都在5-8万之间,总价230万元是买不到合意房子的, 嘉定01月新房均价 37685 元/m² ,松江01月新房均价 40212 元/m² ,青浦01月新房均价 44798 元/m² ,金山01月新房均价 23080 元/m² ,奉贤01月新房均价 28990 元/m² ,崇明01月新房均价 27334 元/m² 。 从均价看,嘉定和松江、青浦大概可以买到50-60平米的房子,适合夫妻两口之家居住,金山、奉...

    投资总价上海以内潜力
  • 上海市中心一千万的房产是继续持有等升值,还是卖了去买理财?

    上海市中心一千万的房产是继续持有等升值,还是卖了去买理财?

    卖出去买理财,兄弟你的想法非常有创意! 现在买理财产品,年化收益在4-5%之间,也就是一年40-50万的收益。我们看看市中心一千万的房产,如果不卖,有多少收益? 租金收益 我从某家网站上选择了一套市区售价980万元的二手房。 徐汇区,两室两厅116平米,单价8万多。 租金价格为一个月16000-17500元,一年约19.2-21万,租金回报率约为1.95%~2.14%之间。 单看租金的话,回报率确实不如理财产品! 房价上涨的收益 我比较了衡园二手房,年初和现在的价格。 可以看到价格从年初的每平米87973元,上...

    上海升值市中心持有理财
  • 上海楼市现“南北失衡”现象,房产未来投资重心应该放在哪?

    上海楼市现“南北失衡”现象,房产未来投资重心应该放在哪?

    感谢邀请: 最近这段时间大家开始讨论起我国的房地产市场了,很多人都说2020年楼市的大涨年突然来袭了。 因为我们看到深圳的房价涨了,上海的房价也跟着涨了,都是异常的火爆。 但是你却没有看到,上海楼市目前出现了“南北失衡”的现象,接下来在上海投资买房重心心应该放在哪里呢? 1,上海的房价还会大幅上涨吗? 上海的房价虽然出现了南北失衡的现象,但是作为投资者他们更关心的是上海的房价到底还会不会大幅的上涨。 因为上海的房价整体来说还是要贵很多的,对一般投资者来说资金的要求较大。 所以如果没有大的涨幅,他们是不会轻易碰上海...

    失衡上海重心楼市南北
  • 上海本地人如此精明,为什么却很少有人创业?

    上海本地人如此精明,为什么却很少有人创业?

    讲个真事儿。女同事,姓张,上海人,祖籍连云港,爷爷辈来到的上海,1988年生,人高马大,住在新闸路一条大弄堂里,未婚,和浦东北蔡的男友同居多年。 此女形象气质佳,大个子,惹人喜爱,梨型身材,还常扎丸子头,喜欢跑步,常穿一条紧身跑裤搭配耐克拉链外套。 尽管如此,公司仍有不少年轻小伙不少人喜欢她,除了我。据说她和浦东男友相识于写字楼电梯,天长日久,一回生,二回熟,互生好感了。 男的家在浦东北蔡,拆迁后分房多套,张同事家住在浦西弄堂,至今未见动迁,久居弄堂30年,几年前两人相识,现他们住在浦东一套房子内,婚期已定,未见幸...

    本地人上海精明很少如此
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