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海南房地产未来将如何发展?

admin2022-05-15 17:45:06房屋贷款资讯95来源:商汇网

海南这次新政很严,但全国想在海南买房的大有人在。未来走向有利的个人觉得要几方面来说

第一,上车的受自贸岛影响,及5年不能转让,短时间肯定不会下车。

第二:前几年整体海南房产都是小户型,总价不算太高,对已经买房人,压力不是太大。

第三这几年中国总体有钱人增加,尤其是有钱的60后面临退休,对健康有要求,海南这几年自住的明显增加,可以参考进出航班人次和到岛的车辆。

第四,国家为了自贸岛顺利进行,肯定有很多相关政策出台,尤其是人才引进,比如现在对台湾人来海南创业可以买房,如果真的把海南面向全球,不要说百万人才引进,千万也是有可能的。百万人才5年内进入海南,面对是50万套-100万套房子。

不利的方面也多,

第一,海南整体建设还很落后,第二宣传也跟不上,第三本岛收入低,最重要的是对自贸岛没有明确说明。

海南未来土地会不停的出售,几年内房子还会拼命盖,房地产还会是支撑产业,等自贸岛目标明确,产业链跟上,应该会有相当长的一段时间。三亚房价缓慢上升轨道,后面会有跳跃,海口会平稳很长一段时间。