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房屋贷款资讯

今年的经济环境,还能投资房产吗?

admin2022-04-06 09:00:03房屋贷款资讯104来源:商汇网

立个flag,两三年后再回测准确性:

1.一线城市以深圳为首的热点地区投资风险大,有滞涨和下跌的风险,算上房贷成本几乎必然亏损。

2.二线城市周边远郊投资风险较大,原因是新地供应充足,与核心区差价小,有滞涨风险。由于租金低,算上房贷大概率亏损。

3.二线城市和长三角三线以上城市核心区有投资价值,原因地少,几乎都是二手房市场,房价停滞两三年,租售比突出。对于人口净流入的城市,这些区域有较好保值价值,加上租金收益,房贷可以被轻松覆盖。